신혼부부 전세자금대출

 

 

신혼부부 전세자금대출에 대해 알아보고 계신가요? 결혼을 앞두고 있거나 결혼한 지 얼마 되지 않은 신혼부부라면 전세보증금 마련이 가장 큰 고민 중 하나일 텐데요.

 

정부에서 지원하는 신혼부부 전세자금대출은 저금리로 큰 도움을 받을 수 있는 정책입니다. 지금부터 신혼부부 전세자금대출 자격 요건부터 금리, 한도, 신청 방법까지 자세히 안내해드릴게요.

 

신혼부부 전세자금대출 신청 전엔 기금포털 또는 수탁은행을 통해 반드시 자격요건을 체크하시고, 미리 서류를 준비하시면 진행이 훨씬 수월합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신혼부부 전세자금대출이란?

신혼부부 전세자금 대출은 신혼부부의 주거 안정을 위해 주택도시기금에서 지원하기 위해 최장 10년(자녀 수에 따라 최대 20년)까지 이용할 수 있는 안정적인 금융상품입니다

 

연 1.9%~3.3%의 낮은 금리, 수도권 최대 3억 원 대출, 최장 10년 이용 가능 등 혜택이 많아 반드시 확인해야 할 정책입니다.

 

 

 

신혼부부 전세자금대출 신청 자격 조건

신혼부부 전세자금대출

이 대출은 무주택 세대주인 신혼부부만 신청할 수 있어요. 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

또한, 세대주의 조건도 중요합니다. 형제자매와의 동거는 세대 요건에 부적합할 수 있는 점 참고 바랍니다.

 

구분 내용
대상자 혼인 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
소득 기준 부부합산 연소득 7,500만 원 이하
자산 기준 부부합산 순자산 3.37억 원 이하 (2025년 기준)
주택 소유 여부 무주택 세대주
계약 조건 전세 계약 체결 후 보증금 5% 이상 납부
중복 대출 여부 기금·은행 전세대출, 주담대 등 중복 불가
신용도 연체·금융불량 등 신용정보 보유 시 불가

 

 

 

대출 금리 및 우대 조건 (2025년 기준)

소득 구간별로 차등 적용되며, 최저 연 1.9% ~ 최대 연 3.3%까지 가능합니다. 자녀 수나 전자계약 체결 여부에 따라 최대 0.7%p 금리 우대도 가능해요. 

 

부부합산 연소득 전세보증금 구간 금리
5천만 원 이하 ~2천만 원 연 1.9%
2천만 초과~4천만 원 이하 ~2천만 원 연 2.2%
4천만 초과~6천만 원 이하 ~2천만 원 연 2.6%
6천만 초과~7.5천만 원 이하 ~2천만 원 연 3.0%
지방소재 주택 모든 구간 0.2%p 인하

 

우대금리 조건

  • 자녀 수에 따른 우대금리 최대 연 0.7%p
  • 전자계약 체결 시 연 0.1%p
  • 소액 대출(심사금액의 30% 이하) 시 연 0.2%p

※ 우대 적용 후 최저금리는 연 1.0%입니다.

 

 

 

 

대출 한도 및 기간

구분 내용
수도권 최대 3억 원 (전세금의 80% 이내)
수도권 외 최대 2억 원 (전세금의 80% 이내)
대출기간 최초 2년 + 4회 연장(최장 10년 가능)
상환방식 일시상환 또는 혼합상환 가능
중도상환수수료 없음

 

 

 

신청 방법 및 절차

  1. 기금e든든 앱 또는 홈페이지에서 신청
  2. 수탁은행 영업점 방문
  3. 대출심사 및 보증서 발급
  4. 임대인 계좌로 보증금 송금

📌 주의: 공공임대주택 거주 중이라면 대출 신청이 불가합니다.

 

 

 

 

 

 

제출 서류

  1. 혼인관계증명서
  2. 임대차계약서
  3. 소득 및 자산 증빙 등

 

 

주요 은행 신혼부부 대출 상담 전화번호 안내

은행명 상담 전화번호 비고
우리은행 ☎️ 1599-0800 신혼부부 전세자금 대출 전문 상담
국민은행 (KB) ☎️ 1599-1771 대출 신청 및 조건 문의 가능
하나은행 ☎️ 1599-1111 정부지원 대출 전담 상담 가능
농협은행 (NH) ☎️ 1588-2100 기금e든든 신청 전 확인 필수
신한은행 ☎️ 1599-8000 신혼부부·청년 전용 대출 상담
대구은행 ☎️ 1588-0956 대구·경북 지역 전세대출 문의
부산은행 ☎️ 1800-1333 부산·경남 지역 전세대출 전문

 

👉 TIP

  • 은행별 조건과 심사 기준이 조금씩 다를 수 있으므로, 2~3곳 이상 문의해보는 것이 유리합니다.
  • 가능하면 방문 상담 전 전화로 필요한 서류와 자격 요건을 확인해보세요.
  • 상담 시간은 보통 평일 오전 9시부터 오후 6시까지입니다.

 

 

 

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 결혼 예정자도 대출이 가능한가요?

A. 네, 3개월 이내 혼인 예정자는 혼인계획 증빙서류 제출 시 가능합니다.

 

Q2. 신혼부부 기준은 어떻게 되나요?

A. 혼인 7년 이내, 또는 동일 배우자와의 재혼 포함하여 7년 이내입니다.

 

Q3. 주택 소유 이력이 있으면 대출이 불가한가요?

A. 신청일 기준 세대원 모두 무주택이어야 대출이 가능합니다.

 

Q4. 중도상환하면 수수료가 발생하나요?

A. 없습니다. 언제든 자유롭게 상환 가능합니다.

 

Q5. 자산심사 부적격일 경우 대출이 아예 불가한가요?

A. 가산금리 적용 후 대출은 가능하지만, 조건이 불리해질 수 있습니다.

 

Q6. 기존에 받은 전세자금 대출이 있는데 이 상품으로 대환할 수 있나요?
A. 원칙적으로는 중복 불가지만, 특정 요건을 충족하면 대환도 가능합니다. 이 경우 수탁은행에 확인이 필요합니다.

 

Q7. 지방에 사는 경우 혜택이 더 있나요?
A. 네, 금리 0.2%p 인하 혜택이 있어 지방 거주자에게 더 유리할 수 있습니다.

 

Q8. 자녀가 있으면 더 유리한가요?
A. 자녀 수에 따라 금리 우대가 제공되며, 최대 연 0.7%p 인하 혜택을 받을 수 있어요.

 

 

신혼부부 전세자금 대출은 조건만 충족된다면 저금리 혜택으로 내 집 마련의 첫걸음을 도와주는 좋은 제도입니다. 계약 전 기금 수탁은행에 사전 상담을 받고, 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다.

 

 

👉 지금 바로 ‘기금e든든’에서 사전 신청하고, 안정된 신혼생활을 준비해보세요!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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